Quy hoạch khu dự án nhà ở 90 Nguyễn Tuân

Chung cư 90 Nguyễn Tuân

MUA BÁN, CHUYỂN NHƯỢNG VÀ CHO THUÊ CĂN HỘ
QUỸ ĐỘC QUYỀN – GIÁ TỐT

Vị trÍ: số 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội
Chủ đầu tư: Sông Đà 7
Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần Licogi 13
Diện tích ô đất: 3.7 ha
Quy mô: Gồm 2 tòa chung cư 29 tầng với 832 căn hộ và 87 căn liền kề (5 tầng), 3 tầng hầm, 2 tầng TTTM
Thiết kế căn hộ: 70m2, 71m2, 88m2, 92m2 và 96m2
GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG: Từ 3.1 – 3.5 – 4 – 4.5 TỶ/Căn
NỘI THẤT: Full nội thất, cả đồ điền tử, có sẵn ảnh
CHO THUÊ: Từ 14 – 18 triệu/tháng (Cho căn 2-3PN)
Thời điểm bàn giao căn hộ: 2019
Hình thức sở hữu: Sổ hồng, SẴN SỔ TỪNG CĂN

Tổng quan Chung cư 90 Nguyễn Tuân

Giữa trung tâm thành phố nơi mà quỹ đất dành cho xây dựng các công trình ngày càng được thu hẹp lại thì tại số 90 đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội vẫn còn sót lại quỹ đất vàng với hơn 3,7ha. Tại đây UBND thành phố đã chấp thuận cấp phép cho xây dựng tại mảnh đất này với mục đích xây dựng căn hộ chung cư cao tầng và biệt thự, liền kề.

Dự án với tên gọi Khu nhà ở chung cư 90 Nguyễn Tuân do chủ đầu tư công ty cổ phần đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7.Sự ra đời của dự án này đã làm cho những gia đình trẻ muốn tìm mua một mái ấm cho gia đình mình không còn cần phải đau đầu tìm kiếm, bởi tại đây đáp ứng đủ mọi tiêu chí cho một dự án đẳng cấp và tiện nghi.

Tên Dự án: Nhà ở chung cư 90 Nguyễn Tuân
Vị trí dự án: số 90 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7
Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây Dựng (CCU)
Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam (VCC)
Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần Licogi 13 Nền móng Xây dựng (LICOGI 13 – FC) và các nhà thầu khác
Nghĩa vụ tài chính: Chủ đầu tư đã nộp 100% tiền sử dụng đất, đúng thời hạn theo quyết định của UBND Thành phố Hà Nội và thông báo của cơ quan thuế;
Giấy phép xây dựng số: 151/GPXD-SXD;
Diện tích ô đất: gần 4 ha.
Quy mô: Gồm 2 tòa chung cư 29 tầng với 832 căn hộ và 87 căn liền kề.
Thiết kế căn hộ: 70m2, 71m2, 88m2, 92m2 và 96m2
Thiết kế liền kề: 64m2, 68m2, 71m2, 88m2, 92m2, 95m2, 112m2, 128m2 và 130m2
Tiện ích: Shophouse thương mại, vườn hoa công cộng, khu vui chơi, bể bơi bốn mùa trong trường học, trường mầm non, trường tiểu học công lập và trường trung học cơ sở công lập
Thời điển bàn giao căn hộ: 2019
Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam; 50 năm với người nước ngoài
Hiện trạng: Mua bán, Chuyển nhượng & Cho thuê
Tham khảo thêm dự án Shophouse & Liền kề của chủ đầu tư Sông Đà 7: Shophouse Xuân Phương Sông Đà 7 (Mặt đường 60m – 8 làn xe – đường Văn Tiến Dũng)

QUỸ CĂN HOT: Hiện tại em có quỹ căn Chuyển nhượng và Cho thuê chung cư 90 Nguyễn Tuân giá cực tốt, full nội thất, tầng trung, hướng mát, LÀM VIỆC TRỰC TIẾP CHỦ NHÀ, anh/chị quan tâm hãy liên hệ với em: 0977.403.740 (Zalo) để em gửi thông tin và hình ảnh thực tế căn hộ.

Vị trí dự án Chung cư 90 Nguyễn Tuân ở đâu?

Tổ hợp nhà ở thấp tầng và căn hộ chung cư được đầu tư xây dựng tại số 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Sở hữu vị trí vàng đẹp gần như là cuối cùng tại quận Thanh Xuân,TP Hà Nội..

Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân nằm gần ngay các trục đường chính như Vành đai 3, Nguyễn Trãi, Trần Phú, Lê Văn Lương… và nằm kế ngay các KĐT lớn, hiện đại đã đi vào hoạt động như khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Khu đô thị cao cấp Royal City, khu đô thị Phùng Khoang, The Manor Central Park ,…

Với vị trí đắc địa như vậy, cư dân sống tại dự án căn hộ 90 Nguyễn Tuân trong tương lai chỉ mất vài phút di chuyển là có thể sử dụng các dịch vụ tiện ích đầy đủ, hiện đại.

Phía Tây Nam: tiếp giáp với trục đường Nguyễn Trãi, Học viện An ninh, trường đại học Hà Nội,tuyến đường sắt trên cao.
Phía Đông Bắc: tiếp giáp với KĐT Trung Hòa – Nhân Chính, trục đường Lê Văn Lương.
Phía Tây Bắc: tiếp giáp KĐT Phùng Khoang, đường vành đai 3.
Phía Đông Nam: tiếp giáp với đường Láng, KĐT Royal City,…

Vị trí chung cư 90 Nguyễn Tuân nằm gần những trục đường chính tại Hà Nội. Trường Chinh – Láng, Vành đai 3, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng – Đại Lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi – Hà Đông….

Kết nối của khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân rất thuận tiện

Sở hữu hệ thống giáo dục hiện đại khi gần những trường học lớn: Khối trung học – ĐH Khoa học Xã Hội và Nhân Văn, Amsterdam,…

Gần những trường đại học: Trường đại học Hà Nội, Học viện An Ninh, đại học Khoa học Xã Hội và Nhân Văn, đại học Công Đoàn, đại học Thăng Long, Học viện Quản Lý Giáo Dục,
Gần những Trung tâm thương mại lớn: Big C Thăng Long, The Garden, Parkson Keangnam,..
Gần những bệnh viện tuyến TW: Viện nhi TW, Viện nội tiết TW…
Gần các KĐT lớn: Imperia Garden, Royal City, KĐT Phùng Khoang, KĐT Trung Văn

Tiện ích dự án Chung cư 90 Nguyễn Tuân

Không gian sống bên trong dự án 90 Nguyễn Tuân được thiết kế với đầy đủ tiện ích hiện đại cùng các dịch vụ chất lượng tốt. Tất cả nhằm phục vụ một không gian sống với chất lượng tốt nhất dành cho các cư dân.

Được thiết kế với 3 tầng hầm thông nhau của 2 toà căn hộ có diện tích rộng hơn 20.000m2. Với diện tích lớn như vậy, các tầng hầm đáp ứng đầy đủ các nhu cầu để xe ô tô, xe máy cho tất cả các căn hộ cư dân.

Tiện ích dự án 90 Nguyễn Tuân — Mặt ngoài của khu chung cư 90 Nguyễn Tuân Thanh Xuân

Tầng 1,2 và tầng 3 được sử dụng kết hợp làm siêu thị, văn phòng, phòng tập Gym, vui chơi,…

Khuân viên xanh, đài phun nước ở giữa 2 toà nhà sẽ tạo thành 1 khối không gian thoáng mát, không khí trong lành dành cho các cư dân.
Hệ thống trường học chất lượng cao có sẵn trong dự án: trường mầm non, trường tiểu học cấp 1, trường trung học cơ sở. Các phụ huynh sẽ yên tâm hơn khi các em nhỏ không còn phải đi học xa nhà mình.
Bể bơi 4 mùa kết hợp không gian xanh sẽ vô cùng thú vị. Các cư dân sẽ không phải đi đâu xa vì 4 mùa ta đều có thể bơi gần nhà.
Vườn nướng BBQ trên cao sẽ là một nơi hấp dẫn khi tổ chức các buổi gặp gỡ sum vầy.
Có nhiều không gian vui chơi giành cho các em nhỏ,…
Hệ thống an ninh có đầy đủ các loại thiết bị hiện đại, tối tân nhất, bảo vệ cư dân 24/24h

Sở hữu nhiều tiện ích nội khu nổi bật như vậy, chung cư 90 Nguyễn Tuân đã và đang là sản phẩm căn hộ thu hút nhiều khách hàng quan tâm chung cư quận Thanh Xuân nhất thời điểm hiện tại.

Tiện ích nội khu dự án chung cư 90 nguyễn tuân

Các tiệc ích ngoại khu xung quanh:

Chuỗi hệ thống các trường học đã có sẵn như: các trường mầm non, trường tiểu học Thanh Xuân, trường Tiểu học Phan Đình Giót, trường tiểu học song ngữ Brendon, trường THCS ngôi sao Hà Nội, trường THPT Hà Nội – Amsterdam,…
Chuỗi các hệ thống siêu thị lớn nhất tại Hà Nội hiện nay: siêu thị Big C, siêu thị điện máy Pico, Lotte Mart Mipic, The Garden, Parkson,…
Các dịch vụ vui chơi, giải trí thư giãn, rạp chiếu phim,… đều có sẵn với các chuỗi các dịch vụ đã vận hành ở xung quanh.

Mặt bằng thiết kế chung cư 90 Nguyễn Tuân

Căn hộ tại chung cư 90 Nguyễn Tuân được các chuyên gia hàng đầu đến từ Pháp lên ý tưởng và triển khai thiết kế.Chính vì vậy các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp với nét Á Đông thuần túy để phù hợp với nhu cầu sử dụng của người Việt,Bước vào trong căn hộ bạn sẽ thấy cảm giác thật thoải mái khi được hít trọn bầu không khí tự nhiên nhờ có ban công được thiết kế rộng rãi tạo cảm giác thông thoáng cho toàn căn hộ.

Quy mô 2 toà nhà căn hộ chung cư HH1 và HH2 được xây dựng trên khu đất có diện tích 4.800m2

Cả 2 toà nhà HH1 và HH2 đều được thiết kế cao 29 tầng, trong đó:

3 tầng hầm thông nhau: sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu để xe của các hộ cư dân
Khuân viên cây xanh xen kẽ giữa 2 toà nhà: có diện tích gần 2.000m2, mang đến một không gian mát mẻ , thư thái.
Từ tầng 1 đến tầng 3: được bố trí làm các tầng văn phòng, dịch vụ thương mại và siêu thị
Từ tầng 4 đến tầng 29: là các tầng căn hộ để ở
Một sàn căn hộ với thiết kế 16 căn/sàn, sử dụng 7 thang máy và 2 thang đi bộ
Mỗi sàn căn hộ đều được thiết kế 2 hành lang chạy dọc 2 bên, đảm bảo không gian yên tĩnh và riêng tư cho các căn hộ

Mặt bằng thiết kế chung cư 90 Nguyễn Tuân

Thiết kế chi tiết căn hộ:

Căn hộ 2 phòng ngủ: 70m2 – 71m2
Căn hộ 3 phòng ngủ: 88m2 – 92m2 – 96m2

Thiết kế căn hộ chung cư 90 Nguyễn Tuân Hà Nội

Giá bán chung cư 90 Nguyễn Tuân

Tuy là căn hộ cao cấp nhưng giá bán dự án chung cư 90 Nguyễn Tuân rất hợp lý. Chỉ từ 27-35 triệu/ m2 là quý khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ chung cư 90 Nguyễn Tuân cao cấp. Giá bán đã bao gồm thuế VAT và Full gói nội thất hiện đại.

Thời điểm hiện tại:

Dự án đang được bàn giao
100% bảng hàng của chủ đầu tư đã được thanh khoản
Mua thời điểm hiện tại sẽ làm chuyển nhượng mua đi bán lại
Mức giá Thuê chung cư 90 Nguyễn Tuân : Từ 12-15 triệu/tháng (2 ngủ)
Bán suất ngoại giao chung cư 90 nguyễn tuân: Liên hệ PKD

Rất nhiều khách hàng đang quan tâm căn hộ chung cư quận Thanh Xuân và dự án nói riêng đang đặt ra câu hỏi “có nên mua chung cư 90 nguyễn tuân hay không?”.

Cùng Tuyến Mai tham khảo một số dự án chuyển nhượng tại Thanh Xuân:

Stella Garden: Từ 35 – 37 triệu/m2 (Nội thất hoàn thiện)
Imperia Garden: Từ 36 – 40 triệu/m2 (Nội thất đầy đủ)
The Legend: Từ 46 – 50 triệu/m2
The Legacy: 37 – 41 triệu/m2
TNR Goldseason: 36 – 40 triệu/m2

Theo ý kiến đánh giá của Tuyenmai.com, dự án khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân được đầu tư bài bàn, quy mô, hệ thống tiện ích nội và ngoại khu đầy đủ, vị trí đắc địa cùng nhiều lý do khác. Thì chúng ta có thể dễ dàng đưa ra quyết định có nên mua hay thuê ở đây hay không.

Chính sách dành cho khách hàng

Khách hàng khi mua căn hộ tại chung cư 90 Nguyễn Tuân Thanh Xuân sẽ được hỗ trợ với rất nhiều gói cho vay hấp dẫn từ các ngân hàng liên kết với giá trị cho vay lên tới 75% trong vòng 20 năm.

Chung cư 90 Nguyễn Tuân sẽ hỗ trợ khách hàng nhiều nhất với hình thức mua nhà theo hướng trả góp chia nhỏ thanh toán thành nhiều đợt. Bạn chỉ cần thực hiện các bước rất đơn giản theo đúng những chỉ dẫn dưới đây.

Đầu tiên, bạn cần phải thanh toán 100 triệu làm tiền đặt cọc và sẽ được ký hợp đồng mua bán nhà.

Đợt 1: Bạn sẽ thanh toán tiếp số tiền là 20%/ tổng giá trị hợp đồng trong vòng 7 ngày tính từ ngày bắt đầu đặt cọc.
Đợt 2: Chủ đầu tư sẽ gia hạn trong vòng 30 ngày kể từ ngày cọc đợt 1, bạn cần thanh toán 10% tổng giá trị căn hộ.
Phần còn lại sẽ được thanh toán chia nhỏ thành 8 đợt trong vòng 15 năm đến khi đáo hạn.

Nếu trong trường hợp bạn hoàn thành thanh toán căn hộ trước lên đến 95% giá trị căn hộ thì bạn sẽ được chiết khấu 2% trên tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.

Ngân hàng hỗ trợ vay vốn khi mua Chung cư 90 Nguyễn Tuân:

Ngân hàng BIDV là ngân hàng bảo lãnh cho dự án Chung cư 90 Nguyễn Tuân
Các ngân hàng BIDV, MB Bank, Vietcombank,… đều hỗ trợ cho vay tới 80% giá trị căn hộ.
Thời hạn cho vay vốn lên đến 20 năm cùng nhiều ưu đãi khác khi quý khách vay vốn mua Chung cư 90 Nguyễn Tuân.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán khi mua chung cư sông đà 90 nguyễn tuân linh hoạt chia làm 6 đợt:

Đặt cọc: 100 triệu đồng
Đợt 1: Thanh toán 20% giá bán căn hộ trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 2: Thanh toán 10% giá bán căn hộ trước ngày 15/01/2020
Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị căn hộ trước ngày 31/03/2020
Đợt 4: Thanh toán 20% giá trị căn hộ trước ngày 31/08/20120
Đợt 5: Thanh toán 25% giá trị căn hộ và kinh phí bảo trì trong vòng 7 ngày kể từ ngày có thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến Quý III/2020)
Đợt 6: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
Đợt 7: Bàn giao căn hộ: quý IV năm 2020

Thông tin liên hệ

Thông tin mua bán, chuyển nhượng, suất ngoại giao và cho thuê tại dự án khu nhà ở – chung cư 90 Nguyễn Tuân:

Chung cư 90 Nguyễn Tuân – Nguyễn tuân Thanh Xuân Trung Hà Nội
Quỹ căn hộ Mua bán, cho thuê và chuyển nhượng giá tốt nhất trên thị trường:
Liên hệ: 0977403740
Website: https://tuyenmai.com/du-an/chung-cu-90-nguyen-tuan/

Cập nhật tiến độ xây dựng chung cư 90 Nguyễn Tuân:

Hình ảnh mới nhất cập nhật tiến độ xây dựng thực tế:

Quý khách lưu ý: Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:

Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)
Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)
Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…)
Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)
Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)
Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền/)
Nhằm tránh rủi ro và để biết rõ ràng về các vấn đề trên, quý khách vui lòng gọi điện hoặc tải bộ tài liệu đầy đủ theo link dưới đây: